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高新·锦业时代
发布时间:2014-07-23 | 浏览:1694次 【关闭此页

 
●高新CBD核心.地标建筑群
    锦业时代位于西高新中央商务区的核心地段,紧邻高新管委会,1 50亩生态休闲公园永阳公园、唐城墙遗址公园、木塔寺公园、奥林匹克公园6大主题公园围绕四周,周边聚合了行政、公园、酒店、会展、居住、高新产业区等资源。占地68.55亩,总建筑面积约为44万平方米,项目规划建设为集购物、办公、酒店、高档公寓、餐饮、娱乐休闲为一体的大型都市综合体;其中规划2栋200米以上的超高层双子塔,写字楼面积约230000㎡,高档公寓面积约为60000平米,商业街区建设规划约为50000平方米,酒店配套设施为30000平方米,为周边项目的消费群体提供休闲和购物的商业环境,成为整个高新区的商业街区,将所在区域的人气聚集时间由白天的工作时间延伸至夜晚,实现真正的不夜城。为西安西高新带来全新的建筑形态、全新的消费环境、全新的业态组合及全新的生活理念,将成为CBD中央商务区的点睛之作。
合作方式:
    全程策划:昇昱地产
    销售代理:昇昱地产
昇昱观点
    作为一个拥有行政、会展、商务、商业、酒店、居住等中央商务区前景的综合体项目,作为一个拥有超过200米超高层规划、规模达到44万平米的地标性项目,如何结合长远的价值及近期的市场,如何利用及整合外部的资源及内部的价值,考验着开发商及营销代理公司对城市综合体的整体运作实力,昇昱地产深谙城市综合体的运行本质,首先确定以超高层甲级写字楼作为项目的精神标志,带动其它物业的发展这个开发策略,同时昇昱地产深刻理解综合体业态的高度集约、相互作用、互为价值链之道,因此昇昱地产主导策划调整项目原来的业态构成,成功增加了公寓部分,达到完善内部价值链结构的目的,为项目切入市场提供先机。30-70平米居住型的SMART公馆、主力户型250-350平米的5A写字楼作为开发商最主力和最具竞争力的核心物业,另外,深度挖掘CBD的城市价值,项目规划了集成商业(大型商业、城市型商业及商业街、会所),也保证了开发商充足的项目价值。
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